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    “我们做商业中心项目不是应该先设计出产品来，才能打广告销售吗？怎么能先派来广告公司呢？”杨柳方又提出了自己的疑问。

    “喔，说是广告公司也不全是，应该来说是全案公司，他们进来是要先做市调、归纳总结城市消费人群的个性、以及建筑元素、城市发展理念等，提供意向图给设计公司进行参考，当然设计公司也会派自己的团队前来，寻找灵感。”

    “原来如此，那你说这个全案公司如果市调错了怎么办啊？那项目不是完蛋了。”

    “不会，我们会委托两家以上的全案公司来配合设计公司。设计公司出完效果图，再由全案公司进行产品内核的归纳，即赋予产品以灵魂。当然年后他们过来还要给我们的合资公司做CIS设计。”

    “CIS，这个我知道，前几天听咱们市里那个美特斯邦威的周总简单谈过，原来这个形象设计那么重要。就连房地产也是包装出来的啊！”从为内部员工盖宿舍楼发展起来集团的房地产项目，一期项目因为都是集团员工和公务员自己使用，加上由开发区的实验中学、小学在社区内，他们的房子根本不愁卖，只需要定一个价格然后有合理的利润，他们也没考虑过什么形象、什么全案。这时杨柳方才明白，原来就连一个房地产公司也是由全案公司包装出来。

    “对啊，这是国际通行做法，透过理念、视觉、行为等进行统一规划设计，来传达我们合资公司的形象，让大家看到标识、服饰等方面，一看就知道是我们合资公司。这就是全案公司的重要性，所以他们要先进来。”

    “你们产品都没有，那不是骗客户吗？现在外面广告都吹得震天响。”正在噼里啪啦打麻将的哦四位老人插话进来。

    “阿妈，不是啦，在香港勒。叫卖楼花。内地北上广深圳都在做了，阿哥你们那边怎么样？”

    “我们？我们的房子不愁卖，二期也都是抢着要，毕竟现代化的社区在西州城十分稀少，加上我们又有开发区实验中学加持。”

    “喔，那完全是两种概念了，我们投资一个房地产项目，项目还在图纸上的时候，就可以销售了，然后根据市场反映情况，可以由全案公司换广告语就是slogan，由经纪公司向市场推，大家各司其职。”

    “经纪公司又是做什么的？”

    “销售啦！阿哥，我真不知道你是怎么搞房地产开发的，这个都不懂。”

    “啊，不是我们自己销售啊？我们的房子都是秦家军负责销售的。”
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